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开发商不得限制公积金贷款购房

时间:2021-02-01 01:09 点击次数:
 本文摘要:原标题:开发商不应允许公积金贷款购买住房。随着房地产监管的持续深化和监管力度的加强,全国房地产销售秩序得到了有效规范。但是,在一些地方,房地产开发企业和委托的房地产销售机构提高住房销售价格、增加价格折扣等,允许、妨碍、拒绝购房者获得住房公积金贷款等销售困难仍然不存在。公积金买房“不受推崇”的最重要原因之一是公积金贷款程序简单,资金周转快,贷款周期长。 公积金的一般贷款时间比商业贷款长,季末、年末不受限制,或者各地有审查理由的话,贷款速度会更快。

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原标题:开发商不应允许公积金贷款购买住房。随着房地产监管的持续深化和监管力度的加强,全国房地产销售秩序得到了有效规范。但是,在一些地方,房地产开发企业和委托的房地产销售机构提高住房销售价格、增加价格折扣等,允许、妨碍、拒绝购房者获得住房公积金贷款等销售困难仍然不存在。公积金买房“不受推崇”的最重要原因之一是公积金贷款程序简单,资金周转快,贷款周期长。

公积金的一般贷款时间比商业贷款长,季末、年末不受限制,或者各地有审查理由的话,贷款速度会更快。但是,公积金贷款利息比商业贷款低,能有效减少购房支出是让中低收入家庭负担住房的有效推荐。(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视),财富)公积金贷款不仅损害购房者的合法权益,还可以诱导刚刚需要或性需求,而且不能采取有效的管理措施。另一方面,对于房地产交易市场上购房者经常处于弱势的情况,研究必须符合刚刚需要的信用政策。

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另一方面,对无视公积金、侵犯并缴纳劳动者利益的部分房地产开发企业,明确具体警告,对违法行为相当严重的企业进行惩戒,规范产业秩序。近日,北京住房公积金管理中心领导各部门发布《关于更进一步确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》,房地产开发企业处理《商品房预售许可证》时,应向北京市住房和城市建设委员会取得不拒绝住房公积金贷款的书面承诺。北京住房公积金管理中心各贷款管理部门不得严格执行政策规定,符合条件的应在10个工作日内完成审查。

结果,公积金贷款的购买效率有所提高。


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