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7月京楼市交易量全面下滑‘OD体育’
时间:2011-03-09 00:34 点击次数:
本文摘要:截至2013年7月31日,北京市建委网上签约总量显示,北京市新房成交量同比下降32%,环比下降28%,二手房成交量同比下降34%,环比下降7%。21世纪房地产分析师章雷表示,7月份北京二手房交易量逐月下降,并不意味着7月份比6月份更活跃。由于网上签约数据的滞后,6月份的很多成交价格不会在7月份的网上签约中体现出来。据店家介绍,7月份以来,二手房交易成本不断恶化,在已经很高的税费基础上,下调转让指导价所增加的税费有所减少,导致大量二手房需求者转向宽松或新的房市。

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截至2013年7月31日,北京市建委网上签约总量显示,北京市新房成交量同比下降32%,环比下降28%,二手房成交量同比下降34%,环比下降7%。21世纪房地产分析师章雷表示,7月份北京二手房交易量逐月下降,并不意味着7月份比6月份更活跃。由于网上签约数据的滞后,6月份的很多成交价格不会在7月份的网上签约中体现出来。据店家介绍,7月份以来,二手房交易成本不断恶化,在已经很高的税费基础上,下调转让指导价所增加的税费有所减少,导致大量二手房需求者转向宽松或新的房市。

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预计8月份网上签约量不会减少。章雷回应称,7月份新房成交量下降与市场供应严重不足有关,但与此同时,7月份上市的许多新房经常出现阳光,这些房子不会有延迟效应。预计8月份签约新房数量不会低于7月份。

但政策层面会受到影响,减缓二手房市场的税收消化,新房市场的活跃度不会降低。


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