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房地产税改革方向锁定 将助地方告别卖地生财-OD体育
时间:2011-02-01 00:34 点击次数:
本文摘要:专家:现阶段放宽了法律对不动产税的程序。明年将进一步放宽法律程序放宽房地产税法律,积极推进改革,使房地产税逐渐成为地方财政持续平稳的收入来源。前几天,财政部部长楼继伟在《校训》杂志上写道,房产税改革将加强调查,法律先行,自主前进。 在房地产市场持续调整的背景下,土地收益也持续下降,很多土地收益呈现负增长。

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专家:现阶段放宽了法律对不动产税的程序。明年将进一步放宽法律程序放宽房地产税法律,积极推进改革,使房地产税逐渐成为地方财政持续平稳的收入来源。前几天,财政部部长楼继伟在《校训》杂志上写道,房产税改革将加强调查,法律先行,自主前进。

在房地产市场持续调整的背景下,土地收益也持续下降,很多土地收益呈现负增长。业内人士表示,土地收益下降意味着著地方财政面临空前的压力,在以房地产税为代表的地方税系建立之前,许多地方政府开始在明里暗里发挥救市的动作: 46个出租车城市中,现在北京、上海、广州、深根据财政部7月14日公布的2013年全国财政收支情况,去年年度土地出让金收支为39073亿元,占支出数的152.6%,地方政府的土地出让金收益创历史新高,这指出地方政府对土地财政的依赖在增加。目前,受到市场关注、计划了很多时间的房地产业增加改革已经进入了探究调查阶段。为了防止改革后的地方财政感情越来越严重,以房地产税为代表的地方税制建设更加紧迫。

税收专家回答说,房地产地税不为地方政府的城市、环境等支出寻找收入来源,也有助于领导和完善地方政府的不道德行为,更关注公共服务和基础设施的提高。值得注意的是,与房产税密切相关的不动产登记工作最近取得了很多进展,8月15日,国务院宣布了《不动产注册暂行条例(印发稿)》。最近,中国建立不动产统一登记的时间表也很具体,国土资源部不动产登记局明确提出建立不动产登记,将不动产登记分为四个阶段,2014年基本完成了各级职责整合,建立了基础制度。2015年完善设施制度,稳定有序执行。

2016年全面构成制度体系,长时间有效运营。2017年建立信息共享,依法进行公开发表检索。

除了推进房地产税的扩大外,房地产统一登记对建立房地产调控的长期机制也有积极意义。上述专家回答说,实施房地产统一登记制度将使房地产完全阳光化,奠定房产税的基础,将大大增进房地产调控长期机制的探索和创建。关于房产税前进的大致时刻,财政部财政科学研究所所长贾康不久前作出了回应,现阶段正在放松法律对房产税的程序,明年将进一步缓和法律的步伐。在前进的过程中,为了防止现有的过度争论,必须允许大胆的尝试,得到大胆尝试的灵活空间。


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