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九龙仓集团:13.62亿港元购入杭州富阳住宅项目
时间:2011-01-19 00:34 点击次数:
本文摘要:12月17日晚,九龙昌集团有限公司宣布,该公司间接出资子公司九龙昌中国房地产开发(0004)有限公司收购杭州富阳的住宅项目。项目用地面积29.83万平方米,总楼面面积约32.84万平方米,相关资金约13.62亿港元。12月17日,九龙昌中国作为买方,与Palm Valley Properties Pte.ltd .(会德丰的间接全资子公司)作为卖方,就买卖合同达成协议,同意出售股份,结果九龙昌中国以13.62亿港元收购声明有限公司全部出售股份。

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12月17日晚,九龙昌集团有限公司宣布,该公司间接出资子公司九龙昌中国房地产开发(0004)有限公司收购杭州富阳的住宅项目。项目用地面积29.83万平方米,总楼面面积约32.84万平方米,相关资金约13.62亿港元。12月17日,九龙昌中国作为买方,与Palm Valley Properties Pte.ltd .(会德丰的间接全资子公司)作为卖方,就买卖合同达成协议,同意出售股份,结果九龙昌中国以13.62亿港元收购声明有限公司全部出售股份。

据威廉莎士比亚、Northern Exposure、Northern Exposure(美国电视)、商品名言)数据显示,声明有限公司是2010年11月16日正式成立的公司,其持有人的唯一资产是中国杭州富阳“翁庆山”项目100%富阳项目是位于中国杭州富阳市的住宅开发项目,占地面积为29.83万平方米,未开设和开业的房地产库存总楼面面积约为32.84万平方米(取决于最终测定),包括洋房、联排别墅、复式套房和公寓套房。该发展地块从声明有限公司的子公司2011年2月开始以人民币14.37亿韩元销售,以前的期数已经开设,收入得到确认。公告称,2019年12月17日,富阳项目的价值为包括未出售房地产库存在内的独立国家的专业评价为人民币7.39亿元,换算成约8.27亿港元,此次股票出售价格综合上述净资产价值,换算成人民币12.23亿元,约13.62亿港元。

九龙昌指出,该交易是为了减少该集团现有内地房地产储备的一点投资,将持续扩大该集团的资产和利润基础,并对该公司有帮助。有趣的是,会德丰有限公司享有九龙昌69.3%的权益,卖方是会德丰的间接全资子公司,因此卖方被认为是九龙昌的相关人士,这笔交易包含了对该公司的相关交易。

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