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OD体育官网:国土部否认国五条没新意 研究调控配套政策
时间:2011-01-05 00:34 点击次数:
本文摘要:据中国广播网昨日报道,国土资源部副部长胡存志2月22日在北京召开全国房地产土地管理和调控工作汇报会,认为要准确把握当前房地产市场调控面临的严峻而简单的形势,主动应对有关部门进行房地产调控,确保房地产土地市场稳定。国土资源部的一位知情人士告诉他,2月22日召开的会议主要是要求国务院2月20日常务会议就房地产调控问题发表声明。根据胡存志在会上的发言,作为房地产市场监管的主要参与者,国土资源部门应该树立房地产监管的共同责任感。

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据中国广播网昨日报道,国土资源部副部长胡存志2月22日在北京召开全国房地产土地管理和调控工作汇报会,认为要准确把握当前房地产市场调控面临的严峻而简单的形势,主动应对有关部门进行房地产调控,确保房地产土地市场稳定。国土资源部的一位知情人士告诉他,2月22日召开的会议主要是要求国务院2月20日常务会议就房地产调控问题发表声明。根据胡存志在会上的发言,作为房地产市场监管的主要参与者,国土资源部门应该树立房地产监管的共同责任感。各级国土资源部门不要多向同级党委和政府汇报,同时主动与发展改革、规划建设、财政、税务、工商等部门建立联系,建立房地产监管信息共享机制,寻求共识,相互配合,形成政策协同。

为了明确2013年的房地产调控,胡存志重点提出了五项措施,希望保持土地供应总量基本稳定:一是要保证足够的增量。在编制今年的住宅用地供应计划时,我们必须考虑到这一点,并尽早做出决定。二是要慢慢放量,加大工作力度,推动其尽快形成房源上市;三是之后加大盘活闲置土地的力度,按照新《闲置土地处理办法》加大工作力度;第四,必须运用各种手段平衡土地供应;第五,要保持长期的地价构成机制,坚决通过市场配置土地资源,按照供求规律维持土地总供给,避免异常信号和波动,防止地价信号被利用,造成市场混乱。

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事实上,早在一些评论人士认为,2月20日的国务院常务会议似乎并没有太多新的思路,但会后的新闻稿解读中往往出现了前所未有的内容:中国正处于城市化发展缓慢的时期,热点城市和中心城市的住房供需紧张格局短期内无法明显改变。基于以上认识,国家五条前所未有地特别强调供给,明确了住房和中小型普通商品住房项目土地供给的硬目标:减少普通商品住房和土地的供给。

2013年住房用地总供应量应不高于过去五年的平均实际供应量。减缓中小普通商品住房项目的土地供应、建设和上市,尽快构成有效供给。


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